受疫情影响,租户有没有权利要求房东减免房租?

来源:未知 添加时间:2020-07-15 18:27

从春节开始,全国无数商铺因为新冠状病毒的疫情影响,纷纷停业至今,导致大量企业和商户受到巨额的财产损失,因此有人为,店铺的租户有没有权利要求房东减免房租?
答:双方最好是根据合同约定来处理,在合同没有约定的情况下,看受疫情影响的程度。比如说生产经营性商业租赁合同(常见为租赁商铺),受疫情防控影响导致停业的,可以主张减免部分租金;但如果是一般的住宅房屋租赁合同,则不能强硬要求减免,应以房东与租户协商一致为准。